Oportunidad única de inversión en el corazón del sector del ocio nocturno en las Tierras del Ebro
210.000 €
Amposta, Amposta
TARRAGONA, 43870 - Ref. EXP15313
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Sergi Esquefa
672 80 83 20
info@sergiesquefa.com
Observaciones
Oportunidad única de inversión en el corazón del sector del ocio nocturno en las Tierras del Ebro. Se comercializa en exclusiva una fantástica discoteca completamente equipada, situada estratégicamente en el Polígono Industrial Les Tosses d'Amposta. Este inmueble representa una oportunidad inigualable para empresarios, inversores y emprendedores que buscan iniciar o expandir su negocio con un local listo para funcionar desde el primer día, minimizando costes y tiempos de espera en obras o trámites.
El local cuenta con todas las instalaciones necesarias y cumple rigurosamente con la normativa vigente, disponiendo de licencia de actividad en regla. A continuación, detallemos los aspectos más destacados de esta magnífica propiedad:
Equipamiento profesional de sonido, iluminación y música de última generación, instalado por expertos y en un estado de conservación óptimo.
Instalaciones completamente preparadas para una puesta en marcha inmediata, sin necesidad de acometer reformas adicionales ni inversiones extras en maquinaria o infraestructuras.
Licencia de actividad de ocio nocturno vigente, garantizando la plena legalidad y el cumplimiento de todas las ordenanzas municipales y de seguridad.
Espacio diáfano, amplio, funcional y altamente versátil, diseñado inteligentemente para acoger a un gran número de clientes con la máxima comodidad, seguridad y confort.
Zona de barra amplia y totalmente equipada para ofrecer un servicio rápido y eficiente durante las horas punta de máxima afluencia de público.
Áreas de pista de baile optimizadas acústicamente, con juegos de luces dinámicos y zonas reservadas o privados para clientes VIP.
Baños completamente adaptados y modernizados, cumpliendo con la normativa de accesibilidad e higiene vigentes.
Accesos adaptados y salidas de emergencia debidamente señalizadas y homologadas.
Ubicación privilegiada:
El Polígono Les Tosses d'Amposta es una de las zonas comerciales, de ocio e industriales más consolidadas, dinámicas y de mayor crecimiento de la capital del Montsià. Disfruta de excelentes accesos por carretera y vías principales, con una gran facilidad de aparcamiento tanto para clientes como para proveedores, lo cual favorece un flujo constante de visitantes y una visibilidad privilegiada.
Esta propiedad es ideal tanto para profesionales experimentados del sector del ocio nocturno que desean consolidar su presencia en la zona, como para nuevos inversores que quieren aprovechar la alta demanda de espacios de ocio en la región. No dejes escapar la oportunidad de poner en marcha un negocio rentable, con personalización propia y en una ubicación estratégica.
Adicionalmente, cabe destacar que el local dispone de sistemas de climatización y ventilación de alta eficiencia energética, garantizando una temperatura perfecta y un ambiente fresco y agradable durante todo el año, tanto en las noches de invierno como durante las épocas más cálidas del verano. La estructura del pavimento y los techos se han tratado con materiales de aislamiento acústico avanzado para evitar cualquier molestia en el entorno y cumplir con los límites legales de emisión de decibelios exigidos por la ley. Esto aporta una gran tranquilidad jurídica y operativa al nuevo propietario. El entorno del Polígono Les Tosses ofrece también un ambiente seguro, con buena iluminación exterior nocturna y una presencia constante de negocios complementarios que atrayen público potencial de toda la comarca del Montsià y alrededores. Esta combinación de factores convierte la oferta en un producto de alta gama dentro del mercado inmobiliario comercial de la zona sur de Cataluña.
El local cuenta con todas las instalaciones necesarias y cumple rigurosamente con la normativa vigente, disponiendo de licencia de actividad en regla. A continuación, detallemos los aspectos más destacados de esta magnífica propiedad:
Equipamiento profesional de sonido, iluminación y música de última generación, instalado por expertos y en un estado de conservación óptimo.
Instalaciones completamente preparadas para una puesta en marcha inmediata, sin necesidad de acometer reformas adicionales ni inversiones extras en maquinaria o infraestructuras.
Licencia de actividad de ocio nocturno vigente, garantizando la plena legalidad y el cumplimiento de todas las ordenanzas municipales y de seguridad.
Espacio diáfano, amplio, funcional y altamente versátil, diseñado inteligentemente para acoger a un gran número de clientes con la máxima comodidad, seguridad y confort.
Zona de barra amplia y totalmente equipada para ofrecer un servicio rápido y eficiente durante las horas punta de máxima afluencia de público.
Áreas de pista de baile optimizadas acústicamente, con juegos de luces dinámicos y zonas reservadas o privados para clientes VIP.
Baños completamente adaptados y modernizados, cumpliendo con la normativa de accesibilidad e higiene vigentes.
Accesos adaptados y salidas de emergencia debidamente señalizadas y homologadas.
Ubicación privilegiada:
El Polígono Les Tosses d'Amposta es una de las zonas comerciales, de ocio e industriales más consolidadas, dinámicas y de mayor crecimiento de la capital del Montsià. Disfruta de excelentes accesos por carretera y vías principales, con una gran facilidad de aparcamiento tanto para clientes como para proveedores, lo cual favorece un flujo constante de visitantes y una visibilidad privilegiada.
Esta propiedad es ideal tanto para profesionales experimentados del sector del ocio nocturno que desean consolidar su presencia en la zona, como para nuevos inversores que quieren aprovechar la alta demanda de espacios de ocio en la región. No dejes escapar la oportunidad de poner en marcha un negocio rentable, con personalización propia y en una ubicación estratégica.
Adicionalmente, cabe destacar que el local dispone de sistemas de climatización y ventilación de alta eficiencia energética, garantizando una temperatura perfecta y un ambiente fresco y agradable durante todo el año, tanto en las noches de invierno como durante las épocas más cálidas del verano. La estructura del pavimento y los techos se han tratado con materiales de aislamiento acústico avanzado para evitar cualquier molestia en el entorno y cumplir con los límites legales de emisión de decibelios exigidos por la ley. Esto aporta una gran tranquilidad jurídica y operativa al nuevo propietario. El entorno del Polígono Les Tosses ofrece también un ambiente seguro, con buena iluminación exterior nocturna y una presencia constante de negocios complementarios que atrayen público potencial de toda la comarca del Montsià y alrededores. Esta combinación de factores convierte la oferta en un producto de alta gama dentro del mercado inmobiliario comercial de la zona sur de Cataluña.
